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Einfamilienhaus zum kaufen in Kellinghusen

Gepfl. EFH + Keller und Wintergarten in Feldrandlage - Tierhaltung möglich

25548 Kellinghusen
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
6
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 36491153

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 1.821,00 m²
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.962,12 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 325,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Derjenige der Ruhe und Abgeschiedenheit in Feldrandlage sucht, ist hier in der wenig befahrenen Straße gut aufgehoben. Das Objekt wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und 1988 um einen Anbau erweitert. Hier merkt man, dass die Eigentümer sich immer gut um die eigenen vier Wände gekümmert und stets gepflegt haben. 3 Ebenen hat das Haus: im Keller findet man den Hobbyraum mit Tageslicht, ein Duschbad, die Werkstatt, zwei Abstellräume sowie Hzg.raum und Flur. Das EG zeigt ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den 1994 erstellten Wintergarten, ein Kinderzimmer, eine Essdiele, die helle Küche mit Esstisch, das junge Duschbad und den Flur. Das OG verfügt über zwei Kinderzimmer, ein WC, ein Büro und das große Schlafzimmer mit Loggia und Einbauschrank. Auf dem Grundstück befinden sich neben der unterkellerten Garage mit E-Tor, ein schönes Gartenhaus, der Wintergarten, überdachte Terrassenfläche und viel Grünfläche (Tierhaltung, Gemüsebeete) direkt am Feld. Durch die Lage auf dem Geestrücken hat man einen herrlichen Weitblick ins Störtal. Idyllisch, naturverbunden, gut gepflegt, perfekt für die Familie - so lässt sich dies Immobilie zusammenfassen.
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Lage

25548 Kellinghusen
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Kellinghusen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,62 €/m² in Kellinghusen.

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