Einfamilienhaus zum kaufen in Herbstein

Zum Kauf steht dieses wohnliche Fachwerkhaus, welches sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend geeignet ist. Das Haus wurde ursprünglich um ca. 1900 gebaut. Die erste Grundsanierung hat in 1965 stattgefunden. Die zweite Sanierung folgte im Jahr 1999. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem Grundstück von 634 m² bietet die Immobilie reichlich Raum für kreative Gestaltungsideen.

Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss begeistert mit frei liegenden Holz Balken und der Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Die schönen Holzdielen verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Die Küche bietet genügend Platz für Einbauschränke und ist funktional gestaltet. Eine kleine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Sowohl Bad als auch Küche sind neutral in zeitlosem Weiß und Beige gefliest. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine kleine Besenkammer vervollständigt diese Etage.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten. Zum Angebot gehören weiterhin drei Einzelgaragen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen an warmen Tagen ein.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden und renovierten Zustand. Die Fenster wurden bereits gegen zweifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. In dem Zuge wurde auch ein Teil der Außenfassade sowie die Elektrik komplett erneuert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen aus 1999.

Derzeit sind die Immobilie sowie eine Garagen leerstehend.

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