Doppelhaushälfte zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Die wunderschöne und moderne vollunterkellerte Doppelhaushälfte besteht aus:
- fünf Zimmern
- einem großen Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- einem Gäste-WC im Erdgeschoß
- zwei Kellerräume sowie einem Wasch- und Trockenraum in dem sich auch die Heizungsanlage befindet.
Alle Kellerräume haben auch Fenster und Lichtschächte, so dass sie nicht zur Aufbewahrung von Hausrat dienen müssen.

Alle Räume sind auf den einzelnen Etagen jeweils von der Diele aus begehbar (keine Durchgangszimmer).

Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut und ist neuwertig. Es wird durch eine Fußbodenheizung (Vissmann) beheizt (Wärmepumpe).

Energieeffizienzklasse B

Vom Eßzimmer aus hat man einen Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Von dem Elternschlafzimmer aus, welches sich derzeit im Dachgeschoss befindet, hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage (6,50x7,00) sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Die Toreinfahrt zum Haus und das Tor zur Doppelgarage sind mit Elektronik ausgestattet und können per Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden.

Aus energetischen Gründen wurde im Haus nachträgliche eine moderne Photovoltaikanlage mit 31 Modulen und einem Speicher verbaut.

Alle Fenster haben 3-fach-Verglasung.

Im Eßzimmer und im Schlafzimmer befindet sich jeweils eine Klimaanlage.

Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zwischen Ihnen und den derzeitigen Eigentümern erfolgen.