Bauernhaus zum kaufen in Rosdorf

Familienfreundlicher Resthof in ruhiger Lage (30 Minuten von Göttingen entfernt)

Objektbeschreibung:
Dieser charmante Resthof bietet viel Platz und Möglichkeiten für Familien, die ein Zuhause in naturnaher und ruhiger Umgebung suchen.
Die Lage in einer Sackgasse, fernab von Durchgangsverkehr, macht ihn ideal für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Göttingen ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Anwesen akzeptabel angebunden.

Wohnhaus:
Wohnfläche: 180 m², 7 Wohnräume, Küche, Wohnzimmer, 2 Bäder, sonniger Wintergarten

Ausbaupotenzial: Zusätzliche Flächen im Obergeschoss und Dachboden sowie eine ausbaufähige Einzimmerwohnung

Moderne Technik: Zentralheizung mit Holzvergaser und Photovoltaikanlage, ergänzt durch zwei Holzöfen mit Kochfunktion

Grundstück:
Familienfreundlich: 2.100 m² Grundstück mit großem Gemüsegarten und abwechslungsreichem Obstbaumbestand.
Naturverbunden: Direkte Anbindung an einen Feldweg, der in den nahegelegenen Wald führt – ideal für Spaziergänge und Ausflüge
Sonnige Hanglage mit herrlichem Blick über das Tal

Nebengebäude:
Scheune, ehemaliger Kuhstall, Schuppen und Heuboden bieten viel Platz für Hobbys, Lagerung oder kleinere Tiere.
Historische Geräte und Details, die den besonderen Charme des Anwesens unterstreichen, finden sich an vielen Stellen.

Besonderheiten:

Teilrenoviert und aktuell bewohnt – weitere Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden
Optional: Erwerb eines Anteils am Gemeinschaftswald im Dorf – eine nachhaltige Quelle für Brenn- und Bauholz

Fazit:
Ein vielseitiges Anwesen, das Familien ein naturnahes und ruhiges Leben ermöglicht – mit genügend Raum für individuelle Wohnideen und Projekte.

Das Verkaufsdatum steht noch nicht genau fest.
Weitere Details gerne nach Kontaktaufnahme mit kompletten Kontaktdaten.