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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grefrath

Grefrath-Oedt * Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Potential

47929 Grefrath
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
6
Fläche
171 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36491473

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 436,00 m²
Verfügbar ab: 6.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.666,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Als Einfamilienhaus ist sie ideal für große Familien, die Platz und Flexibilität suchen. Als Zweifamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie bietet ein enormes Potenzial, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beim Eintritt in den Eingangsbereich ist sofort die Möglichkeit des Zweifamilienhauses zu erkennen. Im unteren Bereich, vom Flur aus zu begehen, befinden sich ein Wohnzimmer mit Austritt zu Ihrem idyllischen Garten. Hier ist der ideale Platz für Ihre entspannten Stunden im Freien. Das angrenzende Esszimmer, die Küche mit Durchreiche, das Bad und ein geräumiges Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier unterschiedlich große Zimmer, die Küche und ein Bad, hier sind ebenso alle Räume vom Flur
aus zu erreichen. Das Haus verfügt im Dachboden über eine tolle Möglichkeit, um Ihrem Hobby freien Lauf zu lassen. Eine Garage und zwei Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wunderbares Zuhause schaffen. Aufgrund von Feuchtigkeit im Keller sind am Objekt Sanierungsarbeiten erforderlich, diese sind bereits bei der Preisfindung berücksichtigt.
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung!
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Lage

47929 Grefrath
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Grefrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.117,11 €/m² in Grefrath.

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