Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Die freundliche und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in der zweiten Etage einer kleinen, geschmackvollen und gut eingewachsenen, gehobenen Wohnanlage zeichnet sich durch eine gepflegte Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung, zu der Sie bequem mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage gelangen, verfügt über zwei einladende helle Zimmer und weiße Innentüren. Ein hochwertiger Parkettboden bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist durchgängig in der geräumigen Diele, im großzügigen, 27 m2 großem Wohn/Esszimmer und in der Küche verlegt. Das sonnige Wohnzimmer mit 2 großen, raumhohen Balkontüren führt auf einen 10 m2 großen, überdachten Süd-Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Sommer bietet ein schattenspendender Baum eine traumhafte Naturkulisse. Die Küche verfügt über ein separates Fenster, ebenfalls nach Süden gerichtet und eine Einbauküche. Das Wohlfühl-Bad ist modern mit hellen Fliesen an den Wänden und schicken grauen Bodenfliesen, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das geräumige 16 m2 große Schlafzimmer mit Doppelfenster in den ruhigen, nordwärts gerichteten Innenhof garantiert Ruhe und auch in warmen Sommernächten erholsamen Schlaf. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Vom zur Wohnung gehörenden Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage können Sie Ihre Einkäufe praktisch mit dem Aufzug direkt zur Wohnung bringen. Ein Kellerraum bietet genügend extra Stauraum für Vorräte und sonstige Gegenstände. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ebenerdig ein absperrbares, luftiges Fahrrad-Häuschen mit dem Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof oder zum nahe gelegenen Zentrum gelangen können.