Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lindlar

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit! Diese Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.450 m² vielseitige Möglichkeiten. Das ehemalige Seniorenheim verfügt über ca. 961 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich ideal für eine Umnutzung oder Erweiterung eignet.

Objektdetails:
Fläche: ca. 961 m²
Grundstücksgröße: 2.450 m²
Bauweise: Solide und gepflegt, mit Potenzial für Modernisierungen
Nutzung: Ursprünglich als Seniorenheim, vielseitig wandelbar
Erschließung: Voll erschlossen
Investitionsmöglichkeiten:
Umbau zu Wohnraum: Die bestehenden Strukturen bieten eine hervorragende Grundlage für die Schaffung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder anderen Wohnkonzepten.
Erweiterung: Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - z. B. durch Anbau, Aufstockung oder Neubau.
Alternative Nutzung: Denkbar ist auch eine gewerbliche Nutzung, etwa als Ärztehaus, Bildungszentrum oder betreutes Wohnen.

Besonderheiten:
Großzügiger Außenbereich in ruhiger SSW Ausrichtung, ideal für Gartenanlagen, Parkplätze oder Freizeitflächen
Flexible Grundrisse und gut erhaltene Substanz
Attraktive Renditechancen bei Neuaufteilung und Erweiterung
Diese Immobilie ist eine perfekte Option für Investoren, die ein solides Projekt mit vielfältigem Potenzial suchen.

Maximal lukrativ wäre auch der Abriss und Neubau von zwei-drei Mehrfamilienhäusern mit bis zu 16 Wohneinheiten. Die Lage und gute Anbindung, z.B. nach Köln, sprechen für das Objekt.

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und bitte um Beantwortung der folgenden Fragen:
- Haben Sie sich das Inserat vollständig durchgelesen?
- Möchten Sie das Objekt sanieren oder planen Sie eher den Abriss und Neubau?
- Haben Sie derartige Projekte bereits umgesetzt?
- Verfügen Sie über eigene Handwerker?