Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederkassel

Helle und topgepflegte Doppelhaushälfte, Wohnfläche ca. 106,9 m², ausbaufähiger Spitzboden, Vollkeller ca 53,2 m², Hausgrundstück 376 m², Einzelgarage mit elektrischem Stahlschwingtor, Garagengrundstück 18 m².

HAUS: Baujahr 1982, Massivbauweise, Holzsatteldach mit zweiseitigen Dachgauben und Betonsteineindeckung, helle Putzfassaden, Stahlbetondecke im Keller- und Erdgeschoss, Treppenanlage in Stahl / Holz, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, SAT-Antenne.

KELLERGESCHOSS (Heizungsraum + Waschraum + 2 Abstellräume + Flur = Nutzfläche ca. 53,2 m²): Metallfenster, Holztürzargen / Holztürblätter, Waschraum mit Dusche und Abwasserhebeanlage, Wärmeabgabe über Flach- und Gliederheizkörper, Fliesen- und Estrichoberböden, Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit/s im Download bzw. 500 MBit/s im Upload möglich), Gartenzugang.

ERDGESCHOSS (Wohn-/ Essraum + Küche + Flur + Windfang + WC + Terrasse = Wohnfläche ca. 53,4 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster (in der Küche dreifachverglast) überwiegend mit Rollläden (überwiegend elektrisch), Innenfensterbänke aus Marmor, Holztürzargen / Holztürblätter (teilweise mit Glasausschnitt), WC mit Tageslichtfenster, Wärmeabgabe über Glieder- und Flachheizkörper, Fliesenoberböden / Parkettoberboden, Küche mit Durchreiche zum Essplatz, TV-Anschluss im Wohnraum, Sicherheitseingangstüre, Terrasse mit Stromanschluss / Wasseranschluss / Waschbetonplattenbelag.

DACHGESCHOSS (2-3 Zimmer + Flur + Bad = Wohnfläche ca. 53,5 m²): Isolierverglaste Kunststofffenster (im Elternzimmer dreifachverglast) teilweise mit Rollläden, Innenfensterbänke aus Marmor, Holztürzargen / Holztürblätter, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, Wärmeabgabe über Gliederheizkörper, Teppichoberböden / Fliesenoberboden, TV-Anschluss im Kinderzimmer, Holzeinschubtreppe zum Spitzboden.

SPITZBODEN (1 Großraum): Isolierverglastes Kunststofffenster und Metalldachfenster, Holzdielenoberboden.

AUSSENANLAGEN: Vorgarten mit Pflanzungen, Hauszuwegung mit Betonsteinpflaster, Südwest-Hausgarten mit Rasenfläche / Pflanzungen / Bäumen / Kunststoffgartenhaus, Einfriedung durch Zaunanlage mit Gartentor.