Erdgeschosswohnung in Weil der Stadt
Vermietete 3-Zi. Wohnung im 1. OG mit Balkon, Garage und Keller
71263
Weil der Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36496953
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.661,76 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche punktet durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein, während eine eigene Garage und ein separater Kellerraum zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend, was sie sowohl für Mieter als auch Eigentümer attraktiv macht. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer sicheren und langfristigen Investitionsmöglichkeit suchen. Eine Mieterhöhung von 20 % ist zeitnah umsetzbar.
Interessiert? Weitere Details gerne auf Anfrage!
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend, was sie sowohl für Mieter als auch Eigentümer attraktiv macht. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer sicheren und langfristigen Investitionsmöglichkeit suchen. Eine Mieterhöhung von 20 % ist zeitnah umsetzbar.
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Lage
71263 Weil der Stadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.821,65 €/m² in Weil der Stadt.
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