Dachgeschosswohnung in Hardthausen am Kocher
Kochersteinsfeld - vermietete 4,5 Zimmer DG-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden
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- Kaufpreis
- 228.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 96 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36496986
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 96.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 228.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.375,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Parteien in Hardthausen a.K., Ortsteil Kochersteinsfeld. Das Gebäude wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Lage.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² (davon ca. 28m² ausgebauter Spitzboden) bietet diese Wohnung eine großzügige und flexible Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung ist seit 2006 ungekündigt vermietet und eignet sich damit für Kapitalanleger, die auf eine stabile Mieteinnahmequelle setzen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden und bietet ein behagliches Wohngefühl:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Balkon
Ausgebauter Spitzboden (ca. 28 m²):
Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder großzügige Abstellfläche.
Die wesentlichen Details im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 96 m² (inkl. ausgebautem Spitzboden ca. 28m²)
- Baujahr: 1995
- Zimmer: 4,5
- Balkon
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz:
- Baujahrstypischer Ausstattungsstandard
- Vermietet seit 2006 (ungekündigt)
- Renovierungsbedarf vorhanden
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² (davon ca. 28m² ausgebauter Spitzboden) bietet diese Wohnung eine großzügige und flexible Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung ist seit 2006 ungekündigt vermietet und eignet sich damit für Kapitalanleger, die auf eine stabile Mieteinnahmequelle setzen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden und bietet ein behagliches Wohngefühl:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Balkon
Ausgebauter Spitzboden (ca. 28 m²):
Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder großzügige Abstellfläche.
Die wesentlichen Details im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 96 m² (inkl. ausgebautem Spitzboden ca. 28m²)
- Baujahr: 1995
- Zimmer: 4,5
- Balkon
- Tageslichtbad
- Tiefgaragenstellplatz:
- Baujahrstypischer Ausstattungsstandard
- Vermietet seit 2006 (ungekündigt)
- Renovierungsbedarf vorhanden
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