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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Top Investmentobjekt! Gut vermietete 1 ZKB sucht neuen Eigentümer

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
149.900 €
Zimmer
1
Fläche
39.05 m²
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Objekt-ID: 36496994

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.05 m²
Etage: 3 von 8
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.838,67 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine attraktive Investmentmöglichkeit in Form einer praktischen Ein-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Mit einem Kaufpreis von 149.900 Euro bietet dieses Objekt ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine solider Renditeprognose.

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf eine maximale Raumnutzung ausgerichtet ist. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und umfasst zudem einen großzügigen Balkon, der den Mietern eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums bietet. Die städtische Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage auf dem Mietmarkt, was sie zu einer stabilen Kapitalanlage macht.

Die exzellente Infrastruktur der Umgebung trägt zur Attraktivität des Objekts bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, was die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt und für eine dauerhafte Nachfrage sorgen wird.

Zusammengefasst ist dies ein vielversprechendes Objekt für Anleger, die eine solide und wertbeständige Investition in der Wohnimmobilienbranche suchen. Nutzen Sie die Chance, von einer stabilen Mietrendite zu profitieren und eine sichere Anlage in einer zukunftsträchtigen Lage zu tätigen.
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,01 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.050,45 €/m².

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