Mehrfamilienhaus zum kaufen in Horn-Bad Meinberg

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und bereits in Teilen modernisierte Dreifamilienhaus anbieten zu dürfen. Der Verkäufer bewohnt die Dachgeschoss-Wohnung aktuell selbst, diese wird nach Vereinbarung frei. Die Wohnung im 1. OG ist bereits frei verfügbar. Im Erdgeschoss wohnt seit einigen Jahren eine Mieterin mit ihrem Sohn.

Die Erdgeschosswohnung besitzt 4ZKB sowie den Zugang zum Garten und eine eigene, große Terrasse. Die Wohnung im 1. OG besteht aus 3ZKB sowie den Zugang zum geräumigen Balkon. Im DG befinden sich 3ZKB.

Die Öl-Heizung von Viessmann stammt aus 1994, wird regelmäßig gewartet und kann weiter betrieben werden.

Die umfangreichen Modernisierungen in den letzten Jahren machen das Haus so interessant. Dies spiegelt sich auch im sehr guten Energieausweis wieder. So sind im Sommer 2009 neue Fenster eingebaut worden, ebenso wurde das Dach von innen gedämmt. Auch wurden die Bäder in 2009 sowie 2015 saniert und verfügen alle über Tageslicht. Auch die Außendämmung wurde 2009 erneuert. Der Stromkasten ist auch immer laufend aktuell gehalten worden, hier werden noch zwei neue Digitalzähler eingebaut.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei Einzelgaragen, wovon eine bereits eine Wallbox besitzt. In der Straße liegt auch ein Glasfaseranschluss. Im dazugehörigen Garten hat die EG-Wohnung eine große Dachterrasse auf den Garagen, ebenso wäre hier noch Platz für einen Gartenanteil für die Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im 1. OG hat einen eigenen, großen Balkon, den man von mehreren Räumen begehen kann.
Zu jeder Wohnung gehört im Keller ein eigener Abstellraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum. Vom Keller aus gelangen Sie ebenso zu den Garagen.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin im EG haben wir dort keine Aufnahmen gemacht.

Nutzen Sie dieses tolle Objekt zur Eigennutzung sowie zur Teilvermietung oder auch als komplettes Anlageobjekt zur Vermietung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung kennen lernen zu dürfen.