Maisonette-Wohnung in Kandel

Angeboten wird hier eine Maisonettewohnung in zentraler Lage in Kandel.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten (teilweise Maisonette) sowie zwei Büroeinheiten.
Der Gebäudekomplex liegt an der Hauptstraße, die Wohnung selbst befindet sich in der rückwärtigen Bebauung in Richtung Kirchgasse.

Die Wohnung hat einen eigenen, separaten Hauseingang und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind außerdem vorhanden.

Durch die beiden Geschosse und die praktische Aufteilung glänzt die ca. 70m² große Wohnung mit viel Raum, der sich gemütlich einrichten lässt.
Für ein junges Paar oder als Single-Haushalt genau das passende.

Im EG befindet sich die Küche, ein praktischer und geräumiger Abstellraum, der Ess- und Wohnbereich und ein Duschbad, was ebenso als Gäste-WC dient.
Durch den nach oben offen gehaltenen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befindet sich das große Schlafzimmer - mit bodentiefen Fenstern und französichem Balkon - was noch Platz lässt für praktische Einbauschränke und eine loungige Leseecke.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das eigene Masterbad mit gemütlicher Badewanne.

Die vor der Wohnung gelegene Terrasse kann als Freisitz dienen.

Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt und ist nach Absprache verfügbar.
Die beiden TG-Stellplätze befinden sich ebenfalls in der Hauptstraße auf der gegenüberliegenden Straßenseite unterhalb der "Brunnenpassage" bei der Nr. 102.
Einer der beiden Stellplätze ist bereits langjährig vermietet (48€/mtl.)
Bei Interesse kann das Mietverhältnis bestehen bleiben.

Das mtl. Hausgeld in Höhe von 165€ setzt sich wie folgt zusammen:
- 125€ für die Wohnung
- 40€ für die beiden TG-Stellplätze

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