Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord
Helle 3 - Zimmer Wohnung mit Potential! Lübeck - Lorenz Nord
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.78 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36499086
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.78 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 145.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.466,83 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 161,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem tollen Lichteinfall dank der hohen Lage. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Möbel bietet, sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit Küchenmöbeln ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Vollbad ist gut geschnitten und befindet sich in einem funktionalen Zustand. Eine Belüftung ist durch ein Fenster gewährleistet.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Durch die hohe Lage der Wohnung wird sie von viel natürlichem Licht durchflutet, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Obwohl die Wohnung bezugsfertig ist, erfordert sie je nach Bedarf eine Modernisierung, da sie sich in einem Zustand befindet, der noch auf das Jahr 1990 zurückgeht.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Ein Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Fahrstuhl stufenlos erreichbar, was den Zugang besonders komfortabel macht.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem tollen Lichteinfall dank der hohen Lage. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Möbel bietet, sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit Küchenmöbeln ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Vollbad ist gut geschnitten und befindet sich in einem funktionalen Zustand. Eine Belüftung ist durch ein Fenster gewährleistet.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Durch die hohe Lage der Wohnung wird sie von viel natürlichem Licht durchflutet, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Obwohl die Wohnung bezugsfertig ist, erfordert sie je nach Bedarf eine Modernisierung, da sie sich in einem Zustand befindet, der noch auf das Jahr 1990 zurückgeht.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Ein Waschkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Fahrstuhl stufenlos erreichbar, was den Zugang besonders komfortabel macht.
Lage
23554 LübeckLübeck St. Lorenz Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.711,97 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.544,92 €/m².
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