Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut
Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe
Dürer Str.
76149 Karlsruhe, Neureut
76149 Karlsruhe, Neureut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.31 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36499256
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.31 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.827,90 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1990 gebaut, die Wohnung 2022/2023 neu renoviert (Bad und Gäste WC komplett neu)
Die Wohnung im 2. OG mit Balkon, Keller und Tiefgaragenplatz befindet sich in einem 7-Familienhaus, mitten in der grünen Lunge von Neureut.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit gemütlichem Essplatz
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellkammer
Insgesamt stehen 65,31 m2 für schönes Wohnen zur Verfügung.
Die neu renovierte Wohnung wurde zum 1.03.2023 neu vermietet. Mietvertrag wurde zunächst für 4 Jahre geschlossen. Auch eine Selbstbezug ist möglich, Bedingungen müssen mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt werden.
Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag konzipiert.
01.01.24 - 810,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.25 - 840,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.26 - 870,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.27 - 900,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.28 - 930,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
Ausstattung:
biologische Wasserenthärtung
Küche und Bäder/WC gefliest, Rest Laminat
Gegensprechanlage
Kabelanschluss
Balkon
Keller
TG-Stellplatz
Die Wohnung im 2. OG mit Balkon, Keller und Tiefgaragenplatz befindet sich in einem 7-Familienhaus, mitten in der grünen Lunge von Neureut.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit gemütlichem Essplatz
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellkammer
Insgesamt stehen 65,31 m2 für schönes Wohnen zur Verfügung.
Die neu renovierte Wohnung wurde zum 1.03.2023 neu vermietet. Mietvertrag wurde zunächst für 4 Jahre geschlossen. Auch eine Selbstbezug ist möglich, Bedingungen müssen mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt werden.
Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag konzipiert.
01.01.24 - 810,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.25 - 840,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.26 - 870,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.27 - 900,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
01.01.28 - 930,00 EUR Kaltmiete inkl. TG 50,00€
Ausstattung:
biologische Wasserenthärtung
Küche und Bäder/WC gefliest, Rest Laminat
Gegensprechanlage
Kabelanschluss
Balkon
Keller
TG-Stellplatz
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Lage
Dürer Str.76149 Karlsruhe
Karlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,01 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.050,45 €/m².
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