Doppelhaushälfte zum kaufen in Grabenstätt
Vielseitig nutzbares Haus im Herzen von Grabenstätt
83355
Grabenstätt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 487.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 110 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36499368
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 487.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.427,27 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 272,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Haus im Zentrum von Grabenstätt bietet Ihnen ein enormes Nutzungspotenzial auf insgesamt vier Ebenen. Ob als Wohnhaus, Anlageobjekt oder eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen – hier können Ihre Ideen Wirklichkeit werden.
Das Haus umfasst:
Kellergeschoss: Nutzfläche für Lagerung oder als Werkraum geeignet.
Erdgeschoss 110m² : Aktuell als reine Gewerbefläche genutzt, jedoch in attraktive Wohnfläche umwandelbar.
Obergeschoss 110m² : Eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon, die 2016 komplett saniert wurde.
Dachgeschoss: Großzügige Flächen mit viel Potenzial für den Ausbau zu weiterem Wohnraum oder einem Atelier.
Zur Veranschaulichung des Umbaupotenzials wurden professionelle Visualisierungen erstellt, die Ihnen mögliche Gestaltungsideen aufzeigen.
Das Haus umfasst:
Kellergeschoss: Nutzfläche für Lagerung oder als Werkraum geeignet.
Erdgeschoss 110m² : Aktuell als reine Gewerbefläche genutzt, jedoch in attraktive Wohnfläche umwandelbar.
Obergeschoss 110m² : Eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon, die 2016 komplett saniert wurde.
Dachgeschoss: Großzügige Flächen mit viel Potenzial für den Ausbau zu weiterem Wohnraum oder einem Atelier.
Zur Veranschaulichung des Umbaupotenzials wurden professionelle Visualisierungen erstellt, die Ihnen mögliche Gestaltungsideen aufzeigen.
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Lage
83355 Grabenstätt
Grabenstätt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.639,62 €/m² in Grabenstätt.
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