Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Altbau-Whg. (2. Etage)direkt am Baudenkmal- Geibelplatz.- mit Südausrichtung (.alle Zimmer zeigen direkt zum schönen Geibelplatz) , kein Balkon- dafür ein traumhafter Blick

Die Deckenhöhe beträgt angenehme 2,85m

-hier eine Aufzählung der Neuerungen:

- Elektrik komplett
- Heizkörper
- Eichenparkett/Landhausdielen gesamte Whg. ausser Bad, mit „Hamburger "Profilleisten“
- sämtliche Steig u Fallleitungen innerhalb der Whg. wurden getauscht,
- ebenfalls die Fenster in 3-Fachverglasung incl. Marmorfensterbänken.
- Badezimmer mit gr. Fenster, große Walk in Dusche mit Rainshower incl. Glaswand.90x1,40
- hochwertiges Waschbecken mit Unterschrank (bestellt)
- alle Armaturen von Grohe
- schwarzer Handtuchheizkörper.
- großformatige graue Markenfliesen in 60x60 verlegt
- 2,11 hohe und extra 98,5 breite Landhaustüren
- alle Decken und Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen.

- W-Lan Anschlüsse- Glasfaser im Haus
- nagelneue Gastherme Vaillant
- neue Nobilia Marken-Einbauküche mit Bosch- Geräten (wert 11.000,-)

- Decken in Flur u Bad wurden leicht abgehängt und mit Strahlern versehen
- neuwertige (2019) Wohnungseingangstür, gedämmt, 3-Fachverriegelung.

Das Haus wurde rückseitig 2012 gedämmt und sämtliche Fenster in 3-Fachverglasung getauscht, incl Treppenhaus.
Der Vorgarten mit den Müllboxen und Fahrradständern wurde 2019 neu angelegt incl. der historischen Gartenmauer

Momentan wird das Dach gerade neu eingedeckt,der Dachboden als Wohnung ausgebaut und dabei nach neuestem Standart gedämmt.
Im März erhält das Haus eine wärmegedämmte Haustür.
Diese letztgenannten Maßnahmen sind bereits von der WEG bezahlt.

Alle Gewerke sind von Fachfirmen ausgeführt worden, somit gibt ist auf alle Arbeiten eine Gewährleistung von 5 Jahren.
Provisionsfrei von Privat

Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.