Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg
vermietete Eigentumswohnung in beliebter Lage
Bismarckstraße
52066 Aachen, Frankenberg
52066 Aachen, Frankenberg
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- Kaufpreis
- 108.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 31 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36501613
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 108.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.483,87 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante, vermietete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1920.
Das Apartment umfasst ein Wohn-Schlafzimmer sowie eine Küche mit beeindruckend hohen Decken. Eine Empore bietet zusätzlichen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die das besondere Flair der Wohnung unterstreichen.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof sowie ein Waschraum im Keller zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 340,00 €. Bei einer Neuvermietung wäre eine Kaltmiete von 390,00 € realistisch, da andere vergleichbare Wohnungen im Haus bereits zu diesem Preis vermietet sind.
Diese Immobilie stellt somit eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Keine Anfragen von Maklern erwünscht, Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
Das Apartment umfasst ein Wohn-Schlafzimmer sowie eine Küche mit beeindruckend hohen Decken. Eine Empore bietet zusätzlichen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, die das besondere Flair der Wohnung unterstreichen.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof sowie ein Waschraum im Keller zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 340,00 €. Bei einer Neuvermietung wäre eine Kaltmiete von 390,00 € realistisch, da andere vergleichbare Wohnungen im Haus bereits zu diesem Preis vermietet sind.
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Lage
Bismarckstraße52066 Aachen
Aachen Frankenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.657,11 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.671,40 €/m².
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