Hochparterre-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl

Zum Verkauf steht eine exclusive 3,5 Zimmer Wohnung.
Diese befindet sich im Parterre einer ehemaligen Knopffabrik aus dem Jahre 1949 und bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus moderner Innenausstattung und historischen Bestandteilen, wie einer verspielten Klinkerfassade.
Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, und verfügt über eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten.

Ein besonderes Highlight stellt der Aufzug dar, der von der Tiefgarage (Stellplatz wird mitverkauft) mit eigenem Haustürschlüssel bis in die Wohnung fährt, so dass Sie trockenen Fußes vom Auto in die Wohnung gelangen.
Sie betreten die Wohnung über einen großen hellen Flur und gelangen in das Büro (bzw Abstellkammer), das Badezimmer (mit Fenster, Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken) und den Wohn/Essbereich.
Dieser ist sehr großzügig gestaltet und mit einer modernen Küche inklusive Markengeräten ausgestattet. Natürlich schließt an das Wohnzimmer die große Terrasse (ca. 16qm) und der Garten an.

Anschließend zum Wohnbereich befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum, ein Kinder- / Gäste- bzw. Ankleidezimmer und das Schlafzimmer.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein geräumiger Keller.
Alle Räume (außer Flur und Bad) sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Aufteilung, die Gemütlichkeit und die Ausstattung. der außergewöhnlichen Wohnung wir Sie begeistern.
Wie bereits erwähnt ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Dieser wird mitverkauft.

Derzeit ist die Wohnung vermietet (Mietzins 1275,-€ Netto, Nebenkosten Vorauszahlung 320,-€)

Das Hausgeld beträgt 554,-€ mtl.

Nehmen Sie sich Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.