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Einfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Luxuriöses Anwesen in Top Lage nahe der Ketzerbach

35037 Marburg
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Kaufpreis
1.270.000 €
Zimmer
6
Fläche
125.84 m²
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Objekt-ID: 36501891

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.84 m²
Grundstücksfläche: 1.409,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 10.092,20 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint traditionelle Baukunst mit modernster Ausstattung und höchsten Komfortstandards. Die repräsentative Klinkerfassade, kombiniert mit bodentiefen Aluminiumfenstern von Schüco und einer großzügigen, markisenüberdachten Terrasse, verleiht dem Anwesen einen zeitlosen Charme. Innen besticht das Haus mit hochwertigen Materialien wie Marmor- und Granitböden, Parkett im Obergeschoss sowie edlen Massivholztüren.

Das Anwesen thront auf einem beeindruckenden 1.292 m² großen Grundstück im Terrassenstil, das eine einmalige Aussicht auf das historische Marburger Schloss und die Elisabethkirche bietet – ein Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Die großzügige südliche Terrasse lädt dazu ein, diese Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Die geräumigen Badezimmer sind luxuriös ausgestattet, darunter eine Dampf-Eckdusche und eine Eckbadewanne, eingebettet in Marmorambiente. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ein modernes Bussystem und eine Viessmann-Niedertemperaturheizung auf Brennwerttechnik ergänzt. Für Sicherheit und Exklusivität sorgen die Aluminium-Sicherheitstür, elektrisch betriebene Sicherheitsrollläden und eine Alarmanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und direktem Zugang zum Anwesen. Dieses Haus ist eine Oase luxuriösen Wohnens in bester Bauqualität mit einem unvergleichlichen Blick auf Marburgs Wahrzeichen.
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Lage

35037 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.338,22 €/m² in Marburg.

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