Etagenwohnung in Aachen

Modern, stilvoll und gemütlich! Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen hohen Komfort auf ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung bilden der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht und bieten einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon – eine seltene Besonderheit in dieser zentralen Lage!

Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbelstücke.

Das Badezimmer überzeugt durch ein modernes Design mit großformatigen Fliesen und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem zeitlosen Design Vinyl Boden ausgelegt. Die platzsparende Fußbodenheizung lässt sich individuell für die verschiedenen Wohnbereiche regeln.

Hier wird Service großgeschrieben: Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben sowie technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ungekündigten Mietverhältnis. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 721,10 €. Das monatliche Wohngeld, laut Wirtschaftsplan 2022, beträgt 272,31 €, davon umlagefähig 192,58 €, nicht umlagefähig 38,66 € und zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 41,06 €.