Erdgeschosswohnung in Bergheim
Einziehen und Wohlfühlen – Neubau mit hohem Wohnkomfort, Barrierefrei, Erdgeschoss Garten/Terrasse
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- Kaufpreis
- 313.600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71.42 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36503222
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 71.42 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | nach Fertigstellung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 313.600 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.390,93 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 13,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Neubaueigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 71,42 m² höchsten Wohnkomfort sowie eine zeitgemäße Architektur mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails und einem besonderen Fokus auf Barrierefreiheit.
Highlights der Wohnung:
ein schöner heller Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche sorgt für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Sie gelangen barrierefrei in alle Bereiche Ihrer Wohnung, auch auf die eigene Terrasse sowie in den Garten. Ein separater Abstellraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet zudem Platz für weiteren Stauraum.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Angrenzend liegt das modern gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC sowie Waschbecken.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden einlädt.
Der Erbpachtzins für diese Wohnung beträgt monatlich 121,75 €uro
Der Kaufpreis inkl. Bodenbeläge beträgt 313.600,- €.
Der Kaufpreis ohne Bodenbeläge beträgt 307.600,- €.
Highlights der Wohnung:
ein schöner heller Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche sorgt für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Sie gelangen barrierefrei in alle Bereiche Ihrer Wohnung, auch auf die eigene Terrasse sowie in den Garten. Ein separater Abstellraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet zudem Platz für weiteren Stauraum.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Angrenzend liegt das modern gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC sowie Waschbecken.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich, der zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden einlädt.
Der Erbpachtzins für diese Wohnung beträgt monatlich 121,75 €uro
Der Kaufpreis inkl. Bodenbeläge beträgt 313.600,- €.
Der Kaufpreis ohne Bodenbeläge beträgt 307.600,- €.
Lage
50126 BergheimBergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.906,66 €/m² in Bergheim.
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