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Immobilie in Lüdenscheid

Exklusives Wohnen - Hochwertige Eigentumswohnung am Oeneking

58509 Lüdenscheid
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Kaufpreis
648.000 €
Zimmer
4
Fläche
313 m²
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Objekt-ID: 36503260

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 313.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 648.000 €
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Preis/m²: 2.070,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem idealen Familiendomizil, haben aber keinen grünen Daumen oder keine Zeit und Lust auf den eigenen Garten und die Grundstückspflege? Dann ist diese wohl einmalige Eigentumswohnung, welche mit Ihren ca. 313 m² Wohnfläche sicherlich eher die Dimensionen eines großzügigen Einfamilienhauses aufweist, vermutlich genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Mit nur zwei weiteren Parteien im Erdgeschoss leben Sie künftig Herrschaftlich im Ober- und Dachgeschoss in bester Wohn- und Gesellschaftslage von Lüdenscheid. Das Beste daran ist, dass niemand diese traumhafte Wohnung an Ihrem Ort vermuten wird, da sie ideal in eine Eigentumsanlage integriert ist. Ihr neues Zuhause erschließt sich über den großen Dielenbereich im Obergeschoss der Eigentumsanlage. Hier stehen das Elternschlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang in das überdimensionale Badezimmer mit separater Dusche, Sauna und WC. Das Highlight ist hier sicherlich die große Whirlpool Badewanne. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ebenfalls Ihren Platz und ersparen somit den Gang in den Keller.
Auf selbiger Ebene stehen zwei weitere Zimmer je nach Ihren persönlichen und familiären Bedürfnissen zur Verfügung. Ganz gleich ob Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer – hier sind alle Optionen möglich. Komplettiert wird diese erste Etage mit dem Kinderbadezimmer. Über die stilvoll installierte Treppe gelangen Sie in die oberste Etage und dem Herzstück dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung. Der wohnliche Bereich mit dem offenen und loftartigem Stil erstreckt sich hierbei über die komplette obere Ebene und bietet einen traumhaften Wohn-/ Essbereich mit eigener Kaminecke und offener Küche. Ein hohes Maß an Helligkeit und der herrliche Blick über den Oeneking bieten hier zusätzliche Lebensqualität und Wohnkomfort. Im Außenbereich bieten insgesamt drei Balkone, verteilt auf beide Ebenen, extreme Flexibilität und bieten Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über die Gaszentralheizung der Eigentümergemeinschaft und bietet somit wohlige Wärme. Im Kaufpreis sind bereits zwei Garagen auf dem gemeinschaftlichen Grundstück hinter dem Haus inkludiert, von wo aus Sie schnell ins Untergeschoss des Hauses gelangen.
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Lage

58509 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.001,13 €/m² in Lüdenscheid.

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