Einfamilienhaus zum kaufen in Lilienthal

Umgeben von viel Grün in Lilienthal Butendiek unmittelbar direkt an der Grenze zu Bremen gelegen wird Wohnen in diesem freistehenden 7-Zimmer-Einfamilienhaus zu einem erholsamen Erlebnis.
Mit seinen etwa 235 m² umfassenden Wohnfläche und einem hübschen und großzügigen Vor- und Hinter Garten erwartet Sie hier ein umfassendes Platzangebot, das ebenso optimal für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte wie für die profitable Teil- oder Vollvermietung geeignet ist - hier können Sie Ihre ganz individuelle Vision wahr werden lassen.

Das solide ursprünglich 1970 in massiver Bauweise erbaute Objekt präsentiert sich heute teilweise in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung sowie die Zimmergrößen sind typisch für die damalige Bauweise und entsprechen nur teilweise der heutigen Bedürfnisse, das gleiche gilt auch hinsichtlich der Technik sowie Ausstattungsmerkmale. Im Zuge einer eventuellen Modernisierung bzw. Sanierung biete diese Immobilie allerdings vielfältige Gestaltungs- sowie Erweiterungsmöglichkeiten.
Der Erdgeschossbereich ist sehr geräumig und großzügig konzipiert, sowohl von der Ausstattung als auch von der durchdachten Aufteilung der Räume.
Im geräumigen Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Terrasse ist auch ein Kamin vorzufinden, der eine gemütliche Atmosphäre zaubert.
Angrenzend und offen zum Wohnzimmer befindet sich einmal ein Bibliothekzimmer sowie das separate Esszimmer.
Die Küche sowie das Hauswirtschaftsraum sind praktisch angeordnet und sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer erreichbar.
Vom Hauswirtschaftsraum ist ein direkter Zugang zur hinteren Terrasse sowie Hinter Garten vorhanden. Von der geräumigen Diele mit Windfang erreicht man ein großes Zimmer, was zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Auch von diesem Zimmer aus hat man Zugang zum Hinter Garten. Die Erdgeschoßetage wird durch ein Gäste- WC sowie ein Garderobebereich vervollständigt.
Über eine massive Natursteintreppe erreicht man die Dachgeschossetage. Auf dieser Etage erwartet Sie 4 separate Schlafzimmer, ein davon mit einem überdachten Balkon sowie ein Vollbad. Aus einem Schlafzimmer ist der großzügige Dachboden erreichbar, der zurzeit als Abstellfläche genutzt wird.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit ca. 55 qm Nutzfläche genügend Stauraum. Unter anderem sind hier die Heizungsanlage, ein Weinkeller sowie ein weiterer Kellerraum vorzufinden.
Der Garten ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt und bietet mit zwei Terrassen genügend Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Direkt am Haus befinden sich noch eine Doppelgarage mit einem separaten Nebenraum für Gartengeräte usw. und mehrere Autostellplätze.
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.