Einfamilienhaus zum kaufen in Jameln

In ruhiger Dorfrandlage befindet sich das 1952 errichtete Siedlungshaus, welches 1965 weiter ausgebaut wurde.
Insgesamt verfügen Sie über ca. 128m² Wohnfläche. Im EG finden Sie neben dem Flurbereich insgesamt 2,5 Zimmer. Durch das erste Wohnzimmer erreichen Sie ein weiteres, kleines Zimmer. Die Küche ist mit einer einfachen EBK ausgestattet. Daneben befindet sich der HWR.
Weiterhin erreichen Sie darüber das Duschbad, welches um die Jahrtausendwende erneuert wurde und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Vom HWR aus haben Sie ferner Zugang zu einem Anbau mit Ausgang zum Garten.
Das EG eignet sich demnach mit 2,5 Zimmern, Küche und Duschbad auch zum Wohnen auf einer Ebene.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, ein Wannenbad (ca. 2000 erneuert) und ein Durchgangszimmer.
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller. Hier finden Sie einen Vorratsraum und einen Partyraum.
Die Räume sind baujahrstypisch recht zweckmäßig geschnitten. Das Objekt sollte von Ihnen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert bzw. modernisiert werden.
Die Bodenbeläge sind teilweise noch Dielenböden, darüber größtenteils Teppich. Ansonsten Fliesen, PVC und Laminat.
Die Fenster (1991) sind aus Kunststoff gefertigt und zweifachverglast. An allen Fenstern sind manuelle Rollläden vorhanden.
Die Gaszentralheizung von Junkers wurde 1992 installiert.
Das Dach ist mit roten Zementziegeln eingedeckt.

Das ca. 2723m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt und mit älteren Bäumen versehen. Das Grundstück teilt sich auf in 1200m² Wohnbaugrundstück und 1523m² danebenliegender Erholungsfläche. Das Wohnbaugrundstück ist vollständig eingefriedet, die Erholungsfläche teilweise.
Auf dem Wohnbaugrundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude mit Garage und zwei Abstellräumen. Ein gepflegter, geschlossener Holzpavillon lädt zum Verweilen ein.
Das Grundstück ist teilerschlossen, eine Kleinkläranlage ist vorhanden.

Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben ein interessantes Siedlungshaus zum Verwirklichen. In reizvoller Dorfrandlage und nur ca. 8 km von Dannenberg entfernt.
Das Objekt steht kurzfristig nach vollständiger Kaufvertragsabwicklung zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis:
Das Objekt wird gegenwärtig noch geräumt, Innenaufnahmen stehen daher (noch) nicht zur Verfügung. Besichtigungen sind erst nach der Räumung möglich, voraussichtlich in der zweiten Januarhälfte!