Einfamilienhaus zum kaufen in Oberrot

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet Ihnen ca. 92,96 m² Wohnfläche, die durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss um ca. 50 m² erweitert werden kann. Das Fertighaus des Herstellers Weiß überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss und die praktische Raumaufteilung.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 506 m², wovon ca. 82 m² als wirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind und den gegenüberliegenden Grünstreifen beinhalten. Eine großzügige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise überdacht werden kann, ein gepflegter Garten und eine Garage mit direktem Zugang runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine großzügige Essküche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen praktischen Einbauschrank. Der Keller ist in beheizte und unbeheizte Räume unterteilt und bietet vielseitige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das bereits für einen Ausbau vorbereitet wurde.

Die Energieeffizienzklasse G signalisiert Potenzial zur energetischen Modernisierung, wodurch dieses Haus ideal für handwerklich begabte Familien oder Paare ist, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Neben einer Garage, bieten vier Außenstellplätze ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie oder Gäste.

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine gute Infrastruktur in der Umgebung und die Möglichkeit, mit etwas Modernisierungsaufwand ein echtes Schmuckstück zu schaffen.