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Sonstige zum kaufen in Köln-Worringen

Speicherhaus mit Garten in ruhiger Hofanlage, Köln Worringen

50769 Köln, Worringen
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 36504432

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 350.000 €
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Preis/m²: 3.465,35 €
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Immobilie

Garten
Speicher
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Gebäudeteil eines historischen Hofkomplexes (7 Wohneinheiten) mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (Galerie).

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Grundrissstruktur, der Platz für eine individuell gestaltbare Küche bietet.
Ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum (mit Strom und Wasseranschluss) ergänzt die Ausstattung des Erdgeschosses.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über zwei Zugänge direkt auf die Terrasse, die in den Garten übergeht (Sondernutzungsrecht).

Das Obergeschoss verfügt über ein Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit getrennter Wanne und Dusche und einem bodennahen Flügelfenster sowie einen Flur, der beide Räume erschließt.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum, der direkt über den Treppenaufgang erreichbar ist. (Zur Zeit als geschlossener Raum verkleidet. Dies kann problemlos zu einer offenen Galerie zurückgebaut werden.)
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Lage

50769 Köln
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Köln Worringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.017,06 €/m² in Köln - Worringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.832,31 €/m².

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