Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trendelburg

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 254,1 kWh/m2a, Energieausweis gültig bis: 03.11.2033, Baujahr: 2001, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Innenbesichtigung ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, Bausparkasse... möglich. Wer rettet diesen schönen Resthof aus seinem Dornröschenschlaf? → 7 Zimmer, 3 Bäder → Wohnfläche: ca. 200qm, Grundstück: 2.384qm → Baujahr: ca. 1900 → Etagenanzahl: 2 → Einbauküche vorhanden: Ja (älter) → Zustand des Hauses: überwiegend bereits renoviert → Energieträger: Gas (Therme von 2014) → Internet: Glasfaser oder DSL → Kaufpreis: 145.000,- EURO (KEIN Mietkauf o.ä.) → Maklergebühr: 2,30% je zahlbar von Käufer und Verkäufer (die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß 19 Umsatzsteuergesetz wird keine UST erhoben und ausgewiesen ➤ Die passende Immobilie für Menschen die sich ihren Lebenstraum mit Tieren erfüllen möchten. Auch eine Teilung in 2 Wohnungen ist hier denkbar und mit etwas Einsatz umsetzbar. Viel Platz draußen wir im Haus. Mit angrenzender Werkstatt und Durchfahrt nach hinten. Im Garten geht es weiter mit vielen idyllischen Stellen, Sitzecken und dem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand und Wiese. Alles zu beschreiben ist fast nicht möglich, dieses Haus mit den vielen Möglichkeiten muss man sich anschauen. ➤ LAGE: Diese schöne Immobilie befindet sich in Langenthal, einem Stadtteil von Trendelburg mit knapp 700 Einwohnern. Das Dorf liegt 3km südlich der Weser und 4km westlich der Diemel. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Trendelburg (5km), Bad Karlshafen (10km) und Beverungen (5km). Langenthal ist durch seinen Kirsch-Anbau bekannt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Sababurg, die Trendelburg und die Krukenburg. ➤ Die Auflagen des neuen Gebäudeenergiegesetztes für Hauskäufer (GEG) sind hier bereits erfüllt. Infos dazu finden Sie auf meiner Homepage. ➤ Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. ..Anfragen bitte nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank.