Dachgeschosswohnung in Duisburg-Obermeiderich

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Duisburg - Obermeidrich bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 84,00 m2 und teilt sich wie folgt auf: ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer sowie eine zentrale Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Die Dachgeschosslage sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einer wunderbaren Aussicht und viel Tageslicht.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 475 € Kaltmiete zzgl. 245 € Nebenkosten. Die zuverlässige Mietstruktur macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet sich die Wohnung auch als idealer Rückzugsort für Eigennutzer an, die das Potenzial einer gut gelegenen Dachgeschosswohnung zu schätzen wissen.

Dieses Angebot stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar oder könnte Ihr neues Zuhause werden! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.