Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Barmen-Mitte
Mehrfamilienhaus mit Faktor 14 im Fischertal mit Betondecken und gutem Zustand
Fischertal
42287 Wuppertal, Barmen-Mitte
42287 Wuppertal, Barmen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 759.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 429 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36506804
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 429.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 446,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 759.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.769,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 188,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wuppertal Barmen
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das dreistöckige Objekt verfügt über 8 gut geschnittene Einheiten mit 2- und 3-Zimmern je Etage und bietet somit optimale Vermietungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahr 1957 erbaut. Geheizt wird es teilweise durch Gasheizungen, sowie Elektro Heizkörper und im DG über eine Wärmepumpe / Split Gerät. Dank ständiger Modernisierungen wurde der Wohnwert der Immobilie kontinuierlich gesteigert.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 446 Quadratmetern und umfasst zahlreiche Kellerräume sowie eine Waschküche mit Platz für entsprechende Maschinen je Mieter. Der Garten ist besonders hervorzuheben, dieser die Möglichkeit zur Gemeinschaftsnutzung bietet - hier können sowohl die Kinder aus dem im EG gelegenden Kita spielen also auch auf einer etwas höher gelegenen Terasse gegrillt und gefeiert werden.
Kaufpreis: 759.000 €
Monatsnettokaltmiete: 4.485,80 €
Jahresnettokaltmiete: 53.829,00 €
Faktor: ~ 14
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine weiteren Fotos der Wohnungen veröffentlicht.
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das dreistöckige Objekt verfügt über 8 gut geschnittene Einheiten mit 2- und 3-Zimmern je Etage und bietet somit optimale Vermietungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Jahr 1957 erbaut. Geheizt wird es teilweise durch Gasheizungen, sowie Elektro Heizkörper und im DG über eine Wärmepumpe / Split Gerät. Dank ständiger Modernisierungen wurde der Wohnwert der Immobilie kontinuierlich gesteigert.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 446 Quadratmetern und umfasst zahlreiche Kellerräume sowie eine Waschküche mit Platz für entsprechende Maschinen je Mieter. Der Garten ist besonders hervorzuheben, dieser die Möglichkeit zur Gemeinschaftsnutzung bietet - hier können sowohl die Kinder aus dem im EG gelegenden Kita spielen also auch auf einer etwas höher gelegenen Terasse gegrillt und gefeiert werden.
Kaufpreis: 759.000 €
Monatsnettokaltmiete: 4.485,80 €
Jahresnettokaltmiete: 53.829,00 €
Faktor: ~ 14
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Lage
Fischertal42287 Wuppertal
Wuppertal Barmen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.301,96 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.700,91 €/m².
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