Erdgeschosswohnung in Hattingen

Objektnr: 1064948

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, 4-geschossigen Mehrfamilienhauses stellt eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von 46 m² und einer attraktiven Lage bietet die Wohnung sowohl eine hohe Nachfrage als auch stabile Mieteinnahmen. Seit 2022 ist die Wohnung für rund 4.560 € jährlich vermietet und sorgt für eine verlässliche Rendite.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 449 €.

Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage mit fußläufiger Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Stadtzentrum ermöglicht eine hohe Lebensqualität und eine gute Vermietbarkeit.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit und der konstanten Mieteinnahmen hervorragend für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Investition suchen.