Etagenwohnung in Krefeld-Uerdingen

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Eigentümeranlage in direkter Nachbarschaft zur Uerdinger Innenstadt. Auf rund ca. 84 m² verteilen sich der großzügige Wohnbereich mit einem rückwärtigen Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten, die separate Küche, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, praktische Einbauschränke sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett belegen. Küche, Flur und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden. Das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert. Der sonnige Süd-West Balkon mit Zugang von Schlaf- oder Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, perfekt für ein gemütliches Frühstück oder ausgelassene Abende mit Family & Friends.

Der Dielenbereich wurde ebenfalls neu gefliest. Zwei geräumige Kellerräume im Unterschoss bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Eine Garage im hinter dem Haus befindlichen Garagenhof ist für Sie reserviert und im Kaufpreis bereits enthalten.

Fazit: Sehr gepflegte Wohnanlage in direkter, fußläufiger Entfernung zur Uerdinger Innenstadt. Die Wohnung selbst benötigt eine liebevolle und auffrischende Modernisierung. Punktet jedoch durch die schöne Lage mit kurzen Wegen und einer gepflegten und ordentlichen Eigentumsanlage.

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