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Etagenwohnung in Frankfurt-Sossenheim

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 3,5 ZKB Wohnung in Frankfurt Sossenheim mit TG

65936 Frankfurt, Sossenheim
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
77 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36508316

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 2.844,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Sossenheim bietet auf rund 77 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 13-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand, der Ihnen den direkten Einzug ermöglicht. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Alle Böden wurden im Laufe der letzten Jahre modernisiert, und die Fenster wurden von den Eigentümern 2010 erneuert, was sowohl optisch als auch energetisch überzeugt. Die Küche, die vor etwa 10 Jahren neu eingebaut wurde, ist ein weiteres Highlight und rundet das die Wohnung perfekt ab.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Sonnenbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einen zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Der Aufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem in die Wohnung gelangen.

Derzeit wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, die jedoch bei Verkauf ausziehen werden, sodass Sie zeitnah einziehen oder die Immobilie vermieten können.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Frankfurt-Sossenheim bietet eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
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Lage

65936 Frankfurt
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Frankfurt Sossenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.914,88 €/m² in Frankfurt - Sossenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.744,94 €/m².

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