Mehrfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Süd

In jeder Hinsicht überzeugend ist dieses repräsentative Haus mit gelungenen Grundrissen und Platz satt! Es ist besonders geeignet für flexibles Wohnen ohne starre Vorgaben. Denn hier haben Sie die Wahl, ob Sie die knapp 260 m² Wohnfläche für sich alleine nutzen, ob Sie Ihre Arbeitsstätte mit einbinden oder eventuell vermieten: hier sind Sie in Ihrer Entscheidung völlig frei.
Das Haus wurde 1904 erbaut und seither stets modernisiert und renoviert, so dass man ihm seine Jahre wahrlich nicht ansieht.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, zusätzlich ist das Haus mit fünf Räumen voll unterkellert.
Im Erdgeschoss, welches ca. 92 m² Wohnfläche bietet, befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Flur.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten mit Fischteich, Holzterrasse, Pavillon und Gartenhäuschen. Eine wahre Ruheoase, wo Sie nach einem stressigen Alltag wieder neue Kräfte sammeln können und gesellige Stunden mit Ihren Lieben verbringen können.
Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende bei knisterndem Feuer und für ein behagliches Ambiente.
Das Schlafzimmer war früher ein Ladengeschäft und könnte unproblematisch wieder als solches genutzt werden.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 88 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche und einen Flur.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche ca. 79 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in Übergröße sowie über einen Flur. Eine Wendeltreppe führt Sie vom Flur aus auf den großen Spitzboden, der viele Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.

Sämtliche Räume im Haus sind hell, freundlich und gut geschnitten, die Böden sind Parkett oder Fliesen ausgelegt.

Eine Immobilie, die ganz sicher Ihre Aufmerksamkeit verdient.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!

WIR WERDEN UNS BEMÜHEN, IHRE ANFRAGE SO RASCH WIE MÖGLICH ZU BEANTWORTEN. BITTE HABEN SIE JEDOCH VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS DIES 1-2 WERKTAGE IN ANSPRUCH NEHMEN KANN.

VIELEN DANK FÜR IHRE GEDULD!