Einfamilienhaus zum kaufen in Leimen

Der Verkauf des Hauses mit sechs hübschen und großen Zimmern erfolgt momentan noch provisionsfrei. Der Einzugs- bzw. Kauftermin kann individuell verhandelt werden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 189m2, aufgeteilt auf 3 Etagen.
Im EG befinden sich neben dem Eingangsbereich noch 2 große Schlaf-/ Kinderzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener offener Küche. Ein besonderer Charme entsteht durch die alten freigelegten Holzbalken sowie den Kamin im Wohn- und Esszimmer. Ein Zugang zur Terrasse ist aus zwei Räumen möglich.
Im OG befindet sich ebenfalls ein großer Wohn-/ Essbereich mit Anschlüssen für eine Küche sowie ein Schlafzimmer, 2 kleine (Stau-) Räume und ein vollausgestattetes Badezimmer. Vom Schlafzimmer hat man Zugang auf einen Balkon.
Im Keller befindet sich neben der doppelten Garage (mit 11kW Ladestation), dem Heizungskeller und Öllager, dem Waschkeller sowie einem Lagerraum noch zwei weitere beheizte Räume, die als Arbeitszimmer und Hobbyraum genutzt werden können.
Neben der Doppelgarage gehört ein doppelter Carport, ebenfalls mit einer 11kW Ladestation, sowie 2 weitere Stellplätze vor den Garagen zum Grundstück dazu.

Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG genutzt werden, da alle nötigen Anschlüsse bereits liegen.

Das Haus selbst liegt auf einem ca. 650m2 großen Grundstück mit neu angelegtem Garten samt Gartenhaus. Des Weiteren gibt es einen von außen zugänglichen Wintergarten. Der Garten liegt hinten heraus mit Blick über weite Felder und ist daher sehr ruhig gelegen.