Doppelhaushälfte zum kaufen in Münster-Roxel

Familienfreundliches & zeitgemäßes Wohnen hat einen Namen: KÖSTERS-KÄMPKEN 3 in 48161 Münster-Roxel

Tätigen Sie eine kluge und zukunftsorientierte Entscheidung für Ihre Familie mit dem Kauf dieser modernen und durchdachten Neubau-Doppelhaushälfte.

Der Stadtteil Roxel gehört zu einem der beliebtesten Vororte Münsters mit erstklassiger Nähe zur Universitätsklinik Münster und steht bei jungen Familien hoch im Kurs. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls vorzufinden sind Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Im Sommer des Jahres 2024 wurde die Gesamtschule Münster-West in Roxel eröffnet und befindet sich großer Beliebtheit.

Das Kaufgrundstück mit einer Gesamtgröße von 1.062,00 qm befindet sich in einem gewachsenem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Roxel.

Die Neubau-Maßnahme umfasst im vorderen Bereich des Grundstückes 1 Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen sowie Gartenseitig die Errichtung eines Doppelhauses mit 2 Doppelhaus-Hälften.

Die Grundstücksgrößen der Doppelhäuser betragen jeweils ca. 225,00 qm + Zuwegung & Vorgarten.

Die Erstellung erfolgt in Massiv-Bauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energie-Einsparverordnung und Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus KFN (Klimafreundlicher Neubau) mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage realisiert.

Im ersten Schritt der Bauausführung wird über nahezu das gesamte Areal eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen errichtet. Dem Mehrfamilienhaus werden 4 Stellplätze und jeder Doppelhaus-Hälfte jeweils 2 Stellplätze zugeordnet.

Über die vorhandenen separaten Keller-Schleusen erreichen Sie die Doppelhäuser bequem und trocken. Über das Treppenhaus
gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit einer traumhaften Größe von über 48,00 qm. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Homeoffice-Arbeitszimmer sowie eine Gäste-Toilette mit Tageslicht.

Das Obergeschoss erweist sich als sehr familienfreundlich und bietet neben dem geräumigen Badezimmer mit Tageslicht noch drei weitere Schlafzimmer.

Der ausgebaute Studioraum rundet dieses großzügige Doppelhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von 162,20 qm ab.
Auf Wunsch kann hier noch ein weiteres Badezimmer ausgeführt werden.

Bei der Planung des Hauses wurde höchster Wert auf modernes Design sowie einer hochwertigen Ausstattung gelegt.
Die genauen Ausstattungsdetails können Sie der beigefügten Bauleistungsbeschreibung entnehmen.

Das gesamte Neubauprojekt können Sie zusätzlich direkt auf der Homepage der Domberg Projektbau GmbH (www.domberg-projektbau.de) einsehen. Dort finden Sie alle aktuellen Bauprojekte sowie zahlreiche Referenzen.

Eine Käufercourtage fällt für den Erwerber nicht an.