Einfamilienhaus zum kaufen in Wassenberg

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise in ruhiger Lage von Wassenberg-Rothenbach errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem 428 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m².

Vor dem Haus befindet sich der pflegeleichte, mit Kies belegte Vorgarten, welcher ausreichende Parkmöglichkeiten für mehrere Pkw´s bietet.

Durch die Eingangstür mit Glaseinsatz gelangt man in den hellen Eingangsbereich.
Von dort aus erreicht man das geflieste Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum, welcher neben den Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen über ausreichend Abstellmöglichkeiten verfügt. Im Hauswirtschaftsraum ist zudem die Gas-Zentralheizung aus 2008 (V, 81,9 kWh, Gas, C, 2008) untergebracht.

Ein besonderer Blickfang im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, mit seinen großflächigen Fliesen und bodentiefen Fenster- und Türelementen. Durch die Tür- und Fensterelemente fällt der Blick auf die Außenanlage. Die moderne Küche geht durch das offene Raumkonzept in den großzügigen Wohnbereich über.

Über die offene Holztreppe gelangt man von der Diele aus in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer. Außerdem gibt es dort das deckenhoch geflieste Badezimmer, welches neben einer Badewanne über ein Waschbecken und ein WC verfügt. Weitere Lagermöglichkeiten bietet der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe vom Obergeschoss aus betreten werden kann. Wahlweise lassen sich die Schlafzimmer auch als Büro oder Hobbyraum nutzen.

Über das Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die überdachte, gepflasterte Terrasse im Außenbereich. Die Terrasse bietet ausreichend Platz, um dort eine gemütliche Sitzmöglichkeit aufzustellen. Die Außenanlage verfügt über eine pflegeleichte Rasenfläche und wird überwiegend durch eine Hecke umrandet. Aufgrund der grenzständigen Bepflanzung bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Insgesamt betrachtet handelt es sich um eine moderne und gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Wassenberg-Rothenbach. Die gut durchdachte Aufteilung und der schöne Außenbereich eignen sich wunderbar, um einer jungen Familie ein neues Zuhause zu bieten.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig von der Immobilie zu erreichen, so befindet sich beispielsweise in unmittelbarer Umgebung ein Golfplatz und ein großflächiges Waldstück, welches zum Spazierengehen einlädt.

Der Kaufpreis für dieses schöne Wohnhaus beträgt 389.000,- EUR

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde.

Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Ihr Immobilienmakler für Wassenberg und den Kreis Heinsberg