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Einfamilienhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen

Traumhaus für Gartenliebhaber

56203 Höhr-Grenzhausen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
6
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36508613

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 928,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.525,42 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde in sogenannter Split-Level-Bauweise errichtet, was einen ebenerdigen Zugang zum ersten Halbgeschoss und mit nur einer halben Treppe höher den Ausgang aus der Küche ebenerdig in den Garten ermöglicht.
Gebaut wurde es Anfang der 1960 er Jahre und bietet auf verschiedenen Ebenen ca. 88 m² Wohnfläche. Zusätzlich wurde später durch Einbau einer Gaube im Speicher auf der Südseite des Hauses der Wohnraum um ca. 30 m² (zwei Kinderzimmer) erweitert.
Es stehen ausreichend Lager und Abstellräume, sowie eine massive Garage zur Verfügung.
Das Haus ist innen etwas in die Jahre gekommen, bietet aber aufgrund der besonderen Architektur sehr viel Potential.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und nur leicht ansteigend - ein Traum für Gartenliebhaber und -gestalter. Für Ihren PKW steht eine massive Garage zur Verfügung, die Fahrräder und ein Motorrad haben Platz im ebenerdigen Keller.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung überzeugen.

Nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten auf unter: 02662-9610 oder https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html
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Lage

56203 Höhr-Grenzhausen
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Höhr-Grenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.701,52 €/m² in Höhr-Grenzhausen.

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