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Einfamilienhaus zum kaufen in Minden

Ansprechendes EFH in ruhiger Wohnlage von Minden

32423 Minden
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36508780

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.292,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1852
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende und im Jahr 2005 kernsanierte, ca. 130m² große Einfamilienhaus mit schönem Garten, ist ideal für eine Familie. Mit einem durchdachten Grundriss schafft das Haus eine einladende Atmosphäre, die Gemütlichkeit und praktischen Komfort gut miteinander vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende. Direkt angrenzend befindet sich der Wohn-/ Essbereich, von dem Sie Zugang auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten mit viel Platz für Spielgeräte haben. Ein Kaminofen auf dem Flur schafft im Winter eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Temperatur im ganzen Haus. Ein weiteres Zimmer kann gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein nützlicher Abstellraum sorgt für kurze Wege und vom Hobbyraum, der gut auch als Esszimmer genutzt werden kann, gelangen Sie in die Doppelgarage mit einem weiteren, großen Abstellraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum, sowie das erst neu erstellte Bad mit Dusche aus dem Jahr 2023.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Teilkeller.
Hier ist Ihr neues Zuhause, dass der ganzen Familie nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch den perfekten Ort für gemeinsame Erinnerungen und unvergessliche Momente schafft.
Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

32423 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.406,05 €/m² in Minden.

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