Haus zum kaufen in Heiligenthal

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m² ein Zuhause voller Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Hanglage mit einem unvergleichlichen Ausblick über das gesamte Dorf.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein separates WC sowie eine großzügige, bodentiefe Dusche, die jeweils in getrennten Räumen untergebracht sind. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. ein Raum weiter kommt die Küche, die mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem findet sich auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer, das durch viel Tageslicht besticht.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein zusätzliches Zimmer wartet darauf, nach einer Renovierung neuen Glanz zu erhalten und eröffnet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot auf dieser Ebene.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit einer modernen Ölheizungsanlage, die im Juli 2023 erneuert wurde, sowie ein Kellerraum, der als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein separates Öllager.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert. So wurde die Elektrik im Jahr 2015 erneuert. Bereits 1996 erfolgte der Austausch der Fenster gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutz, und auch das Dach wurde in diesem Jahr erneuert.

Das großzügige Grundstück in Hanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Nebengebäude – eines als Abstellfläche und ein kleineres, das früher als Hühnerstall diente – bieten zusätzlichen Raum. Die überdachte Einfahrt kann praktisch als Carport genutzt werden, während der weitläufige Garten Raum für Erholung, Hobbygärtner und Familienaktivitäten schafft.

Diese Immobilie verbindet eine solide Bausubstanz mit einem unvergleichlichen Charme und Potenzial für individuelle Wünsche. Dank der ruhigen Dorflage können Sie hier die Natur genießen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.