Bungalow zum kaufen in Marl

Objektbeschreibung:
Ein persönliches Wort vorweg, für alle die sich vorher die Lage und den Bungalow von außen anschauen: Ich versichere Ihnen, dass Sie mich bei einer Besichtigung ungläubig anschauen werden mit den Worten… so viel Platz hätten wir jetzt nicht erwartet und man sieht es dem Haus von außen nicht an, was es an Raumangebot innen zu bieten hat…
Dieser stilvolle Bungalow wurde 1977 massiv erbaut und ist schon ein schönes Immobilienangebot mit Charme und Charakter. Aber nachdem Sie ihm mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten die notwendige Aufmerksamkeit und Ihren guten Geschmack gespendet haben, wird er zu Ihrem neuen Zuhause mit wunderbarem Wohlfühlambiente werden, denn die Wohn-und Nutzfläche von ca. 240 m² des Bungalows lässt viel Spielraum für Ihre Ideen. Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 138 m² und schon beim Betreten des Bungalows und seinem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, wissen Sie, hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Kurz zusammengefasst: Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse / Garten, 3 Schlafzimmer, eine zusätzlicher Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, 2 Tageslichtbäder mit Lichtkuppeln – eines mit Badewanne + Dusche und eines mit Dusche, Flur, Abstellraum.
Die Besonderheit ist hier die tolle Raumaufteilung mit dem zweiten Wohnbereich – einfach nur genial. Denn egal, wer sich vielleicht mal dem abendlichen Programm entziehen will und in Ruhe etwas anderes als alle anderen machen möchte, hier gibt es die TOP Möglichkeit dafür! Vor dem abgetrennten Schlafbereich mit seinen drei Zimmern und einem Bad, wurde ein zweiter Wohnbereich geschaffen, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Haus, zwei Wohnzimmer… wer hat das schon. Und super praktisch natürlich auch mit Kindern. Die Erwachsenen können bei Bedarf mal alleine die Ruhe genießen und die lieben Kinder haben ebenfalls ihren Rückzugsort oder Spieletreffpunkt außerhalb der Kinderzimmer. Und als wäre das nicht schon genug Auswahl, kommt in dieser Immobilie noch das unglaubliche Platzangebot im Untergeschoss dazu.
Lassen Sie sich überraschen! Aber eines ist gewiss, Gäste-Zimmer, Hobby, Sport, Sauna, Partykeller oder was auch immer ihr Herz begehrt, hier bekommen sie alles unter – mein Wort drauf.
Schauen Sie sich diesen Rohdiamanten einfach mal an und verlieben Sie sich augenblicklich in die vielfältigen Möglichkeiten, die sich hier bieten.
Träumen daher ausdrücklich erlaubt! Denn nur daraus entstehen echte Wohnträume...

Wichtiger Hinweis:
Wir haben im Kellergeschoss an zwei auffälligen Stellen Feuchtigkeitsmessungen vorgenommen. Die Stelle im Kellergeschoss / Flur war zum Zeitpunkt der Messung mit 12 Digits unbedenklich. Die zweite Messung im Kellerraum, der an die Außentreppe grenzt, war mit 46 Digits erhöht und hier sollte auch vom neuen Eigentümer vor allem im Außenbereich die Bitumenabdichtung kontrolliert werden.
Alles Weitere können wir in einem ersten Telefonat besprechen und natürlich bei Ihrer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage über Immobilienscout unter Angabe Ihrer Telefonnummer und einer kurzen Information zu Ihrer persönlichen Finanzierungsmöglichkeit.
Ihr Kopp Immobilien Team