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Etagenwohnung in Büsum

Top Kapitalanlage mitten in Büsum

25761 Büsum
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36512214

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Preis/m²: 4.343,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ruhigen Wohngegend Rosengrund 35 in Büsum. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen großzügigen Balkon, der Platz für 3–4 Personen bietet – perfekt, um die frische Nordseeluft zu genießen. Ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lage und Umgebung:
• Strandnähe: Der Hauptstrand von Büsum ist bequem zu erreichen:
• Zu Fuß: In etwa 15–20 Minuten erreichen Sie den Strand.
• Mit dem Fahrrad: Nur ca. 5–7 Minuten Fahrt.
• Mit dem Auto: In etwa 5 Minuten gelangen Sie zum Strand; Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
• Bars und Restaurants: Das lebhafte Zentrum von Büsum mit zahlreichen gastronomischen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar:
• Zu Fuß: Rund 15 Minuten Spaziergang.
• Mit dem Fahrrad: Etwa 5 Minuten.
• Mit dem Auto: Ungefähr 5 Minuten Fahrtzeit.

Attraktionen für Familien und Wassersportler:

Büsum hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Familien und Wassersportbegeisterte entwickelt. Die Familienlagune Perlebucht bietet ein großzügiges Bade- und Freizeitareal mit tideunabhängigen Wasserbecken, ideal für Badegäste und Wassersportler.

Für Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter:
• Wattwanderungen: Entdecken Sie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer bei geführten Touren.
• Spielplätze und Freizeitangebote: Die Familienlagune Perlebucht verfügt über moderne Spielgeräte, Klettergerüste und Hängematten.
• Mini-Maxi-Club: Ein buntes Programm für Kinder mit Bastel- und Spielangeboten.

Vermietungsmöglichkeiten:

Dank der ruhigen Lage und der Nähe zum Zentrum sowie zur Familienlagune ist das Apartment sowohl für Feriengäste als auch für Langzeitmieter, wie Mitarbeiter aus der Gastronomie, dem Sportbereich oder Hotelangestellte, hervorragend geeignet.

Zusammenfassung:

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Büsum bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Attraktionen der Stadt. Mit seinem modernen Zustand, dem großzügigen Balkon und dem eigenen Stellplatz ist es eine attraktive Option für Mieter und Investoren gleichermaßen.
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Lage

25761 Büsum
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Büsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.384,85 €/m² in Büsum.

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