Etagenwohnung in Zossen

Exklusiv und brand neu dürfen wir Ihnen heute diese vermietete Eigentumswohnung im Zossener Ortsteil Wünsdorf anbieten.
Dieses Schmuckstück in idyllischer Lage bietet die besten Voraussetzungen, Ihre neue Kapitalanlage zu werden.

Diese traumhaft und individuell geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in Wünsdorf / Zossen.
Alle Räume sind separat zugänglich und bieten durch den praktischen Grundriss optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche sowie ein Duschbad mit Tageslicht.
Ein wohnungsinterner Abstellraum kann wie die zentrale Diele gut genutzt werden. Die Wohnung verfügt über elektrische Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Außenbereich sowie ein großer Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich seit 2017 im Eigentum der Verkäufer und wurde bis November 2023 familienintern genutzt. Seit Dezember 2023 ist diese Wohnung vermietet.

Sie erwerben mit dieser Eigentumswohnung einen Anteil von 91,16554/2.000. Die Wohnsiedlung umfasst 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24
Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 290,50 EUR.
Die Mieteinnahmen betragen seit 01.12.2023: 708,12€ kalt (9,87€/m²) + 30,00€ für PKW-Stellplatz + 256,88€ Nebenkosten = 995,00€.