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Dachgeschosswohnung in Ainring

linde1 - Dachgeschoss - Traumwohnung - W08

83404 Ainring
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Kaufpreis
414.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.63 m²
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Objekt-ID: 36512298

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.63 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 414.000 €
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Preis/m²: 6.942,81 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung, welche 2025 erbaut wird, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 59,63 m² und befindet sich auf der zweiten und obersten Etage.

Der Erstbezug des Objekts verspricht eine hochwertige Ausstattung und einen zeitgemäßen Bauzustand. Ein Balkon mit einer Fläche von ca. 16,12 m² bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem verfügt die Wohnung über eine Garage für Ihr Fahrzeug und einen Keller zur zusätzlichen Lagerung.

Die Wohnung besticht durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Diese moderne und durchdacht gestaltete Dachgeschosswohnung bietet ein komfortables Wohngefühl in einer attraktiven Umgebung.
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Lage

83404 Ainring
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Ainring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.760,12 €/m² in Ainring.

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