Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Dahlhausen
Freist. 4-Fam.-Haus mit viel Wohnfläche und großem Grundstück
44879
Bochum, Dahlhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 14.5
- Fläche
- 323 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36512397
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14.5 |
| Größe: | 323.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.260,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.702,79 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 4-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger Privatlage in Bochum-Dahlhausen.
Das Haus ist unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Vor bzw. neben der Immobilie befinden sich 3 - 4 Kfz.-Stellplätze.
Das Haus umfasst folgende Flächen:
Wohnung 1:
Erdgeschoss - ca. 90 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Terrasse und Garten
Wohnung 2:
1. Obergeschoss - ca. 86 m² mit 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad
Wohnung 3:
2. Obergeschoss - ca. 71 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Dachgeschoss-Studio
Wohnung 4:
ANBAU - ca. 76 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie eigene Terrasse und Garten
Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt € 2.013,75 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.165,-. Die Wohnung im Erdgeschoss wird freigezogen.
Das Haus stammt aus langjährigem Familienbesitz. Es wurde stets gehegt und gepflegt. Der Erhaltungszustand ins dementsprechend gut.
Das Haus ist unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Vor bzw. neben der Immobilie befinden sich 3 - 4 Kfz.-Stellplätze.
Das Haus umfasst folgende Flächen:
Wohnung 1:
Erdgeschoss - ca. 90 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Terrasse und Garten
Wohnung 2:
1. Obergeschoss - ca. 86 m² mit 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad
Wohnung 3:
2. Obergeschoss - ca. 71 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad zzgl. Dachgeschoss-Studio
Wohnung 4:
ANBAU - ca. 76 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie eigene Terrasse und Garten
Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt € 2.013,75 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.165,-. Die Wohnung im Erdgeschoss wird freigezogen.
Das Haus stammt aus langjährigem Familienbesitz. Es wurde stets gehegt und gepflegt. Der Erhaltungszustand ins dementsprechend gut.
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Lage
44879 Bochum
Bochum Dahlhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.245,08 €/m² in Bochum - Dahlhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.433,74 €/m².
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