Einfamilienhaus zum kaufen in Klosterlechfeld

Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Carport anbieten zu können.
Sie finden hier reichlich Platz für die ganze Familie, Ruhe nach der Arbeit und Privatsphäre.

Diese Immobilie umfasst ein ebenerdiges Grundstück auf ca. 400m² mit einem 1965 massiv erbautem und vollunterkellertem Haus, welches eine Wohnfläche von ca. 110m² bietet.

Erdgeschoss:
Neben dem Hauseingang und dem Treppenhaus befindet sich ein weiteres (Schlaf)-Zimmer. Vom Flur ausgehend ist linkerhand das Wohnzimmer mit Kaminofen und bodentiefen Schiebetüren, diese bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Angrenzend ist die großzügige Küche, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche und einem Essbereich. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Vom Flur ausgehend befinden sich linkerhand zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder kleines Schlafzimmer. Ein helles Badezimmer mit zwei Dachfenster bietet genügend Platz für eine Wanne, Duschkabine sowie Waschbecken und WC.

Keller:
Der Keller mit Zugang zum Garten beherbergt eine Öl Zentralheizung und angrenzendem Tankraum sowie weitere Kellerräume.

Carport/Garage:
Die ehemalige gemauerte Garage wurde zum Gartenhaus umfunktioniert, ein Rückbau wäre möglich. Ergänzend hierzu wurde, zur Straße hin, ein Carport errichtet.

Der sonnige und schön gestaltete Garten ist ideal nach süd-ost ausgerichtet. Eine große überdachte Terrasse und ein Gartenhaus (ehem. Garage) sowie eine weitere Terrasse bieten wunderbare Flächen zum Spielen oder Entspannen, hier können Sie auch gärtnerisch tätig werden.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.










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