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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nienburg (Weser)

Umbau zum 2-Familienwohnhaus ist denkbar!

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
8
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 36515101

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 818,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 178.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.105,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Massives Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und beliebter Stadtrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung im angenehmen Umfeld.
Die Außenwandflächen des Hauses wurden nachträglich verklinkert. Das Haus hat ein Satteldach. Eindeckung und Schornstein-Aufmauerung erfolgten 2011 neu.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 161 m² und teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 6 (kleinere und größere) Zimmer und ein Badezimmer.Denkbar wäre eine Trennung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem kleineren Raum unterkellert. Vom Dachgeschoss gelangt auf einen seitlich gelegenen Balkon.
Zusätzlich steht ein Garten mit verbautem Pool, einer überdachten Terrasse und ein separater Partyraum zur Verfügung.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.578,23 €/m² in Nienburg (Weser).

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