Erdgeschosswohnung in Essen-Südostviertel
4 1/2-Raum-ETW bequem im Erdgeschoss
45138
Essen, Südostviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 73 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36516319
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.315,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese ETW befindet sich ganz bequem im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnstraße (Anliegerstraße - Zone 30).
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über
4 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Heute eine günstige KPA - morgen vllt. das eigene Zuhause:
Zur Zeit ist die ETW an unkomplizierte Leute vermietet.
Die monatliche Kalt-Miete beträgt
€ 600,39 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 7.204,68.
Die Miete wird stets zuverlässig pünktlich bezahlt. Die Immobilie ist damit ein ideales Einsteiger-Investment zur Kapitalanlage bzw. zur Vermögensbildung (Finanzierung durch die Mieteinnahme).
Eine zukünftige Selbstnutzung
ist auch möglich, wenn nach Kauf der ETW Eigenbedarf geltend gemacht wird.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über
4 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
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Zur Zeit ist die ETW an unkomplizierte Leute vermietet.
Die monatliche Kalt-Miete beträgt
€ 600,39 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 7.204,68.
Die Miete wird stets zuverlässig pünktlich bezahlt. Die Immobilie ist damit ein ideales Einsteiger-Investment zur Kapitalanlage bzw. zur Vermögensbildung (Finanzierung durch die Mieteinnahme).
Eine zukünftige Selbstnutzung
ist auch möglich, wenn nach Kauf der ETW Eigenbedarf geltend gemacht wird.
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Lage
45138 Essen
Essen Südostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,20 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,66 €/m².
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