Dachgeschosswohnung in Jülich

Mitten in Jülich, zwischen Schloßplatz und Rathaus, liegt diese sofort beziehbare, einzigartige Eigentumswohnung.

Die im 3.Obergeschoß gelegene, ca. 90 m² große Wohnung gelangt man durch ein helles, ansprechendes Treppenhaus.

Alle Räume sind vom zentralen Innenflur erreichbar. Rechts finden wir eine gemütliche Wohnküche mir Abstellraum und Zugang auf einen südlich gelegenen Balkon mit unverbaubarem Blick über einen Teil der Stadt Jülich.
Ebenfalls von der Diele ausgehend liegt hinter der Küche ein schickes, helles “Tageslicht-Badezimmer” mit Waschbecken, Badewanne mit Duschmöglichkeit, Toilette und Waschmaschinenplatz. Kopfseitig der Wohnung ist über die gesamte Hausbreite ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raumzu finden

Links vom zentralen Flur befindet sich ein 17qm großes El- ternschlafzimmer mit Zugang in ein Kinderzimmer (An- kleide/Büro/Abstellraum etc).

Zwar stammt die ursprüngliche Bausubstanz des Objektes aus den 50’ger Jahren, doch wurde das Wohn/Geschäfts- haus von den drei Eigentümern bestens gepflegt und Instand gehalten

Eine Gasbrennwertetagenheizung aus dem Jahr 2020 ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie Isolierfenster, neu- wertige, zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden und einem modernen Badezimmer. Die angebotene Eigentumswohnung macht ein ansprechenden, freundlichen, modernen Gesamteindruck.

Die Eigentumswohnung unterliegt keinem Sanierungsstau und ist von den Käufern sofort beziehbar.