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Erdgeschosswohnung in Rhede

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in Rhede

46414 Rhede
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36516591

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.175,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im Herzen von Rhede befindet sich dieses Schmuckstück.

Die Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und besticht durch ihren modernen Zustand. Durch die zentrale Diele erreichen Sie die beiden Schlafräume, die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Wasserleitungen wurden in diesem Zuge ebenfalls erneuert. Auch die Heiztherme ist hier untergebracht. Die Oberböden sind in der kompletten Wohnung mit einem Vinylboden ausgestattet. Auch die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2018 ausgetauscht. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Genießen Sie die wohlige Wärme vor dem Kaminofen Ihres Wohnzimmers oder verlängern Sie den Sommer im angrenzenden Wintergarten. Dieser bietet außerdem den direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Genießen Sie hier sonnige Stunden und gemütliche Grillabende.

Ein Abstellraum der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Um ein viertes Zimmer zu schaffen, wäre auch eine Verlegung der Küche möglich.

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Im Gemeinschaftskeller findet Ihre Waschmaschine ihren Platz. Zwei weitere große Kellerräume stehen Ihnen für Ihre Hobbys und zum Werken zur Verfügung.

Die Eigentümergemeinschaft lebt in einem guten Miteinander und verzichtet auf die Bestellung eines Hausverwalters und die Erhebung eines Hausgeldes. Für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentumes hat jeder Eigentümer selbst vorzusorgen.
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Lage

46414 Rhede
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Rhede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,39 €/m² in Rhede.

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